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Rendite und Sicherheit

Im Folgenden wollen wir Ihnen die wesentlichen und markanten Vorteile aufzeigen, die Ihnen ein Kauf von Anteilen an der Genossenschaft im Gegensatz zu einer selbst verwalteten Anlageimmobilie bietet.

VERGLEICH
ANTEILE AN GENOSSENSCHAFT EIGENE ANLAGEIMMOBILIE
Geschäftsführung durch erfahrene Immobilien- und Finanzanlageprofis Vermietung in eigener Regie
Sichere lukrative Geldanlage Rendite stark von Lage und Alter der Immobilie abhängig
Kauf einer beliebigen Anzahl von Anteilen möglich. Stückelungen á 10.000 Euro Höhe der Investition vom Objekt abhängig.
Keine Maklerprovision Sämtliche Provisionen und Gebühren
Keine Notar- und Gerichtsgebühren Grunderwerbssteuer
Keine Eintragungsgebühr Zusatzbelastung circa 11,7 % des Kaufpreises zusätzlich
KEINE NACHSCHUSSPFLICHT Haftung in vollem Umfang für MIETAUSFALL, unvorhergesehene REPARATUREN, Fassadenarbeiten etc.
Risikostreuung durch Größe und Vielzahl der Immobilien Rendite von Vermietbarkeit abhängig. Mietausfall Risiko
Großer eigener Mieterpool Risiko durch Mietersuche- und auswahl
KEIN AUFWAND für Unterhalt, Pflege, Vermietung Aufwand für Unterhalt und Vermietung
Keine weiteren Kosten Kosten für laufenden Gebäudeunterhalt
KEIN ZEITAUFWAND Erheblicher Zeitaufwand für Immobilienankauf, Unterhalt und Vermietung, Verkauf
Langfristig lukrative Dividende erzielbar. Kosten für Vermietung, Energiekosten, Hausgeld
EINFACHER VERKAUF durch Kündigung der Anteile Verkaufspreis von Marktschwankungen abhängig